Superbonus 110%: asseverazione, attestazione, visto e cessione del credito
In questa sezione sono contenuti tutti gli articoli e le notizie inerenti asseverazione, attestazione, visto e cessione de credito in materia di Superbonus 110%.
Vi ricordiamo che i contributi e gli articoli pubblicati dai diversi esperti del settore, benché provenienti da fonti autorevoli, devono comunque intendersi quale espressione del pensiero individuale di ciascun autore e, per tale ragione, si declina qualsivoglia responsabilità in merito a eventuali errori e/o inesattezze.
110% a cessione condizionata
Opzione agganciata allo stato di avanzamento lavori
26 maggio 2021 | Fonte: Italia Oggi
L’opzione per la cessione e/o sconto, alternativa alla detrazione diretta, resta condizionata dall’avanzamento dei lavori (Sal) limitatamente agli interventi che fruiscono del 110%. Qualora si tratti, invece, di detrazioni ordinarie (per esempio, 50 e 65%) per le quali non siano stati previsti Sal, il contribuente ha facoltà di eseguire la detta scelta in qualsiasi momento, senza dover tenere conto dello stato di avanzamento degli interventi […] Le opzioni, di cui all’art. 121 del dl 34/2020, possono essere esercitate alla fine dei lavori, oppure prima della fine dei lavori, in relazione a singoli Sal.
Fabrizio G. Poggiani
Attestazione energetica ridotta
Scorporabili le unità non direttamente interessate
10 aprile 2021 | Fonte: Italia Oggi | Scarica il vademecum Enea sull’Ape nel 110%
Nell’attestazione della prestazione energetica (Ape) “convenzionale“, ovvero quella destinata agli interventi che fruiscono della detrazione maggiorata del 110%, possono essere scorporate le unità immobiliari funzionalmente indipendenti e/o adibite ad attività commerciali, non direttamente interessate dagli interventi di efficientamento energetico […] non è necessaria l’indipendenza da parte del professionista che, pertanto, può essere redatto dallo stesso progettista o direttore dei lavori, purchè tecnico abilitato […] la detrazione del 110% spetta per gli interventi (trainanti e trainati) eseguiti su edifici residenziali esistenti e relative pertinenze […] Nell’Ape convenzionale possono essere scorporate le unità immobilitare funzionalmente indipendenti e/o adibite ad attività commerciali non direttamente interessate dagli interventi di efficientamento energetico e, sia nel caso di intero edificio, sia nel caso di unità immobiliari funzionalmente indipendenti […] nella redazione delle attestazioni convenzionali, devono essere interite tutte le unità immobiliare che accedono alle detrazioni fiscali del 110% servite da impianti comuni con l’eventuale esclusione delle unità immobiliari che, in relazione a quanto indicato nel medesimo vademecum (punto 2.1) è possibile scorporare.
Fabrizio G. Poggiani
La maxi-detrazione
Asseverazione anche su lavori iniziati prima del 6/10/2020
5 marzo 2021 | Fonte: Italia Oggi
La maxi-detrazione si applica alle spese sostenute per interventi “trainanti” e “trainati” dal 1° luglio 2020 al 30 giugno 2022, indipendentemente dalla data di effettuazione degli stessi.
Loconte & Partners
