Contabilizzazione del calore – calcolo fabbisogno energetico
Installatori e manutentori di impianti tecnologici

16/07/2017

Contabilizzazione del calore – calcolo fabbisogno energetico

PROCEDURA CALCOLO FABBISOGNO ENERGETICO Secondo il documento “Chiarimenti in materia di termoregolazione e contabilizzazione del calore” pubblicato dal Ministero dello Sviluppo Economico a giugno 2017, la
procedura suggerita per la verifica del calcolo delle differenze di fabbisogno delle singole unità immobiliari è di tipo
iterativo e consiste nelle seguenti operazioni:
  1. Calcolo del fabbisogno
    ideale di energia termica utile di due unità immobiliari;
  2. Confronto dei fabbisogni per metro quadro tra le due unità immobiliari e determinazione della relativa differenza. La
    formula da utilizzarsi è la seguente:
    (Fabbisogno termico massimo – Fabbisogno termico minimo) / Fabbisogno termico massimo
  3. Se la
    differenza è
    inferiore al 50%, allora si procederà a valutare il fabbisogno ideale di energia termica utile di altre unità immobiliari al fine di verificare se questa superi il 50 per cento.
Se la differenza è
superiore al 50%:
  1. il termotecnico che ha redatto i conteggi presenta i
    risultati dei calcoli dei fabbisogni in
    assemblea condominiale;
  2. il termotecnico illustra all'assemblea almeno
    2 differenti sistemi di
    ripartizione delle spese, il primo utilizzando appieno le disposizioni contenute nella norma UNi10200 e il secondo utilizzando il criterio di ripartizione alternativo prospettato dal decreto (almeno il 70% della spesa ripartita secondo i prelievi volontari e massimo 30% in base a: millesimi di riscaldamento, oppure millesimi di proprietà, oppure a metri quadri di superficie riscaldata oppure altro sistema ancora);
  3. l'assemblea decide se utilizzare ugualmente la
    norma UNi10200 per la ripartizione delle spese, oppure il
    criterio alternativo previsto dal decreto e in quest'ultimo caso deve decidere anche la percentuale delle spese da suddividere in base ai prelievi volontari.
Per approfondimenti vai al sito della Provincia di Trento.
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