15/05/2016

Cessione o assegnazione di immobili: un’occasione da non perdere

Analoga disciplina viene prevista per le imprese individuali che intendono estromettere i fabbricati strumentali. Per fruire di queste agevolazioni, devono essere rispettate condizioni necessarie e specifiche per ogni istituto, nonché comportamenti concludenti (per le imprese individuali). In ogni caso si tratta di opportunità agevolate per “privatizzare” gli immobili con condizioni di assoluto favore. Soprattutto la trasformazione in società semplice, consentita per le immobiliari di gestione, permette di mantenere una gestione unitaria dei beni ma senza l’oneroso vestito del reddito d’impresa (con conseguente esonero da studi di settore, normativa sulle società di comodo, contabilità e altra ampia serie di adempimenti). La prima scadenza per riguarda le imprese individuali per le quali l’estromissione scade al 31.5.2016. Per le società il termine è al 30.9.16 tuttavia è da considerare che le assegnazioni devono seguire una precisa procedura di pubblicità al Registro imprese per cui è da considerare che è necessario muoversi al più tardi all’inizio di giugno.

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