Trentino Imprese

16.09.2014

Reti d’impresa – costituzione senza notaio

Un recente decreto (DM 10.4.2014 n. 122 – pubblicato il 25 agosto e quindi con quattro mesi di ritardo!) ha reso operativo il modello standard per la costituzione di Reti di imprese. Questo modello, se firmato digitalmente dalle imprese aderenti, può essere depositato validamente presso il Registro imprese. Ne deriva che tale modello firmato sostituisce a tutti gli effetti l’atto notarile di costituzione (atto pubblico o scrittura privata autenticata) con conseguente risparmio di oneri; il tutto come previsto dagli artt. 24 e 25 del D.Lgs. 82/2005. Il modello può essere compilato e trasmesso al Registro delle imprese attraverso la procedura telematica resa disponibile nell'apposita area web dedicata del sito www.registroimprese.it Read more

15.09.2014

Decreto Sblocca Italia – modifica contratti di locazione

E’ finalmente stato pubblicato il decreto legge 133 2014 denominato Sblocca Italia. Gran parte del decreto è concentrato su misure per lo sblocco delle grandi opere pubbliche. Peraltro è da considerare che si tratta di un decreto legge (e quindi modificabile in sede di conversione) e che in genere queste importanti misure, essenziali per tentare di riavviare l’economia, per essere operative, richiedono decreti di attuazione che spesso sono lenti ad essere emanati. Read more

14.09.2014

Prima casa e abitazione principale: una differenza che conta

Spesso i due concetti vengono confusi ma sono ben diversi. Quando si parla di “prima casa” si fa riferimento alle agevolazioni sull’acquisto (agevolazioni su Iva o imposta di registro). Per tali finalità l’acquirente deve tra l’altro, entro 18 mesi dall’acquisto, trasferire la residenza nel Comune dove ha acquistato l’abitazione. Non è necessario che trasferisca la residenza nell’abitazione acquistata ma è sufficiente la residenza nel Comune. Per cui, ad esempio, mantiene i benefici il soggetto che acquista la prima casa a Rovereto, trasferisce (entro i 18 mesi) la residenza a Rovereto andando ad abitare in un alloggio in comodato o in locazione e che concede in affitto la prima casa acquistata. Allo stesso modo beneficia (se sussistono tutte le altre condizioni) l’acquisto di una “prima casa” locata a terzi. Read more

11.09.2014

l’Inps segue l’accertamento Irpef – no a strade indipendenti

Come noto, la base imponibile per la previdenza Inps (artigiani o commercianti) è commisurata al reddito determinato ai fini delle imposte dirette. La Cassazione, con sentenza 8379/2014, conferma tale principio anche nel caso di accertamenti sul reddito per cui il ricorso contro l’atto emesso dall’Agenzia delle entrate preclude all'INPS la possibilità di riscuotere il credito contributivo computato su tale maggior reddito fino alla definizione del contenzioso. In sostanza, l’Inps sosteneva la tesi dell’indipendenza del proprio credito rispetto a quello riferito alle imposte dirette; il consolidarsi di tale tesi avrebbe comportato la creazione di due binari con la necessità, in caso di contenzioso, di aprire due vie contenziose (contro l’Agenzia e contro l’Inps) con esiti finali tra l’altro potenzialmente confliggenti. La Corte ha riportato a ragionevolezza la pretesa dell’Inps e, interpretando l’articolo 24 c.3 del D. Lgs. 46/1999, ha stabilito che l’iscrizione a ruolo da parte dell’Inps del proprio credito è inibita fino alla definitività dell'accertamento in sede di giustizia tributaria. A quel punto l’Inps potrà incassare il proprio credito commisurato all’eventuale maggior reddito divenuto definitivo. Read more

10.09.2014

Imposte sulla casa: il caos continuo! Parte seconda

Parlare di imposte sulla casa è riduttivo; infatti Imu, Tasi e Tari si riferiscono a tutti i beni immobili: capannoni, negozi, uffici, terreni edificabili e in alcune regioni anche non edificabili. Peraltro, si tratta di imposte minori rispetto a quelle principali ben più onerose: irpef, ires, irap e iva incidono molto di più sul contribuente (anche se il carico dell’iva è poco percepito). Tra le minori, la Tasi (imposta gemella dell’Imu) ha delle peculiarità interessanti. Infatti, sebbene dovuta per pochi euro (pesa per una frazione dell’Imu) comporta degli adempimenti pesantissimi. Della varietà delle aliquote, detrazioni, esenzioni e scadenze si è già detto. Ma oltre a questo bisogna considerare che, per gli immobili concessi in uso a terzi, la Tasi riguarda sia il proprietario (per una frazione dell’imposta che va dal 90 al 70%) che l’utilizzatore (inquilino, comodatario o comunque utilizzatore stabile ad altro titolo) per il restante 10-30%. Per il 2014, nella Provincia di Trento, tale quota a carico degli inquilini, è assunta a proprio carico dalla Provincia, tuttavia il problema si presenterà per il prossimo anno. Se proprietari o utilizzatori sono più di uno, i modelli F24 da compilare si moltiplicano. In via di principio la cosa non è terribile; purtroppo però passare dalla teoria alla pratica porta a scontrarsi con la necessità di avere i dati di ciascun proprietario e di ciascun utilizzatore (per più di sei mesi). Naturalmente le cose cambiano e quindi i dati raccolti per un anno devono essere aggiornati. Inoltre, è possibile che vi siano disaccordi tra comproprietari o utilizzatori che rendono complicata la raccolta delle informazioni. Ma, per rendere più difficile la questione, è stata prevista una solidarietà all’interno dei due gruppi (tutti i comproprietari rispondono in solido così come tutti gli utilizzatori rispondono tra loro) e il fatto che il proprietario non può assolvere l’imposta in proprio per la quota dovuta dall’inquilino cosicchè la distinzione tra i due gruppi di contribuenti diviene obbligatoria. Ne deriva quindi che per un appartamento in comproprietà dato in affitto per il quale è dovuta una tasi di circa 50€ ci troveremo a compilare tre bollettini per la prima rata e tre bollettini per la seconda per un totale di sei bollettini, per ciascuno dei quali sarà necessario contattare l’interessato, consegnare e soprattutto spiegare tale assurdo adempimento. Infine, invitare a pagare nei termini. Quanto costa al sistema tutta questa attività necessaria per riscuotere 50€? La legge delega per la riforma fiscale (L. 23/2014) è approvata da marzo; è il caso di iniziare ad attuarla rapidamente. Read more

08.09.2014

F24 sopra i mille euro solo online per tutti (privati e imprese)

Dal 1° ottobre il mod. F24 telematico diventa obbligatorio per tutti se il saldo è superiore a 1.000€ o se vengono effettuate compensazioni. Gli F24 a zero non potranno più essere presentati tramite i servizi telematici delle banche, ma solo con quelli delle Entrate. Il modello F24 cartaceo diventa quindi sempre più raro e gli utenti dovranno procedere con home banking, con il servizio dell’Agenzia delle entrate (Fisconline/Entratel) o attraverso gli intermediari. Riferimento per la notizia: Alessandro Tonina - a.d. di Trentino Imprese trentinocafimprese@artigiani.tn.it 0461 803995 Read more

08.09.2014

Appalti: eliminazione della responsabilità per ritenute altrui

Una delle norme ritenuta più pesanti è quella che prevede, nell’ambito degli appalti, la responsabilità del committente per eventuali mancati versamenti di ritenute da parte dell’appaltatore (e così di seguito dell’appaltatore verso i subappaltatori). Nell’ambito dei decreti collegati alla riforma fiscale (L. 23/2014) tale ingiustificato onere sta per essere superato. In sostanza ognuno risponde delle proprie colpe e nessuno è chiamato a fare il poliziotto su delega (non richiesta) dello Stato. Read more

31.08.2014

Equitalia: cartelle notificate via PEC anche alle ditte individuali

Con comunicato del 26 agosto Equitalia ha annunciato che le cartelle di pagamento verranno notificate anche alle imprese individuali mediante PEC (posta elettronica certificata). Si ricorda che già ora Equitalia invia a mezzo PEC le cartelle di pagamento alle società di persone e alle società di capitali (srl e spa). Si consiglia quindi di controllare la propria casella di PEC per rimanere sempre aggiornati. Read more

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